Muitas
vezes negligenciada durante a construção, a
impermeabilização dos baldrames ou cintas é
extremamente importante, de maneira a proteger a
alvenaria contra a umidade ascendente por
capilaridade proveniente do solo. A água do solo
atinge o baldrame e sobe pela alvenaria,
atingindo-a até a altura de 1 metro. Quanto mais
próxima esteja a cinta ou baldrame dos terrenos
úmidos, a alvenaria torna-se mais susceptível ao
ataque da água.
Essa patologia manifesta-se com a destruição do
revestimento e da pintura da parede, surgindo
empolamentos que se decompõem com leve pressão
das mãos.
Um dos procedimentos profilático que garante a
integridade da alvenaria e seu revestimento
compreende na aplicação de uma camada de tinta
betuminosa na superfície do baldrame, descendo
pelas suas laterais em aproximadamente 15 cm, de
forma a criar uma barreira à água proveniente do
solo.
Antes de iniciar a alvenaria, deve-se verificar se
não existem falhas na impermeabilização,
provocadas principalmente pelo transporte de
materiais e passagem de pessoas, queda de
ferramentas, tijolos, etc. ou passagem de tubulações.
Recomenda-se ainda a utilização de argamassa de
cimento e areia 1:4, com aditivo
impermeabilizante, no assentamento das 4 primeiras
fiadas das alvejarias das paredes externas.
