FAÇA UM PROJETO
Mais da metade das casas
no Brasil são levantadas sem planejamento.
"Sem um projeto, é comum a pessoa
construir uma parede ou até uma sala, depois
perceber que deu errado, e ter que derrubar.
É um desperdício muito grande", diz a
professora de arquitetura da Unicamp
(Universidade Estadual de Campinas), Doris
Kowaltowski. Para não gastar à toa, o melhor
é chamar um arquiteto ou engenheiro que
planejará tudo. Um projeto de até 70 metros
quadrados custa cerca de R$ 400,00. Se
você não tem esse dinheiro, procure a
prefeitura de sua cidade. As prefeitura têm
projetos de casas para fornecer gratuitamente.
CONFIRA A ORIENTAÇÃO DO SOL
A iluminação é uma das coisas mais
importantes em uma casa. Por isso, antes de
construir, verifique a orientação do sol. A
face norte é que recebe luz a maior parte do
dia. É nessa direção que geralmente se
colocam os quartos. Se você prefere o sol de
manhã, aponte-os para o leste. Os cômodos
virados para o oeste receberão sol só à
tarde. Já os que ficarem para o sul terão
pouca iluminação.
ECONOMIZE TUBULAÇÃO
Na hora de fazer a planta, o ideal é que o
banheiro, cozinha e área de serviço estejam
próximos. Assim, o gasto com a tubulação
fica menor. "Lembre-se de não colocar a
porta do banheiro muito próxima da cozinha,
por causa dos cheiros", ensina a
arquiteta Dânia Brajuto.
USE MATERIAIS LOCAIS
Quando for comprar madeiras, prefira as que são
comuns em sua região, pois custam mais
barato. Procure saber também se há olarias
onde você mora. Comprar tijolos ou telhas
direto da fábrica pode significar uma grande
economia.
BATA PERNAS PELO MENOR PREÇO
Todo mundo está cansado de saber, mas
pesquisar preços é fundamental. De uma loja
de material para outra, a diferença de preço
chega a 60%. Portanto, bata pernas.
REDUZA O TEMPO DA OBRA
"As obras em geral atrasam por falta de
dinheiro ou por causa das chuvas",
explica Cláudio Conz, da Associação
Nacional de Revendedores de Material de
Construção (Anamaco). Como pedreiros e
outros contratados recebem por semana, quanto
mais tempo a obra demora, mais se paga. Por
isso, o melhor é ter todo o material ou
dinheiro para comprar antes da obra começar e
evitar a época de chuvas. Você pode tentar
um financiamento para o material (veja o
quadro abaixo).
PREFIRA TIJOLOS DE BARRO
Muitos pedreiro gostam de construir usando
blocos de concreto. Com eles, é mais rápido
levantar as paredes. Mas esses blocos esquenta
muito. Para que sua casa não vire um forno,
escolha tijolos de barro.
DÊ UM CHEGA PARA LÁ NA UMIDADE
Quando começar a construção, impermeabilize
a fundação e as três primeiras
camadas de tijolo. Para isso, misture ao
concreto ou argamassa um produto
impermeabilizante, como o vedacit. "Assim
você impede que a umidade do terreno suba
pelas paredes", explica a arquiteta Dânia.
Segundo ela, um pacote de impermeabilizante
com 20 quilos, que serve para uma casa de 70
metros quadrados, custa entre R$ 20 e R$ 30.
OPTE POR JANELAS GRANDES
As janelas prontas, tipo Sasazaki, são mais
baratas. Mas, por serem pequenas, não deixam
a iluminação nem o ar entrarem direito. Com
elas, a casa acaba ficando pouco iluminada,
mal ventilada e você vai gastar mais com luz
elétrica e ventiladores.
USE UM TELHADO AREJADO
Telhas de cerâmica são mais caras que as do
tipo Eternit. Mas a casa fica muito mais
arejada com elas. As telhas de amianto
transformam a casa em uma sauna. Outra boa
dica, é fazer um beiral (prolongamento do
telhado) de cerca de 1m20. Isso deixa o
ambiente mais fresco porque ajuda a fazer
sombra na casa.
PISO BONITO E BARATO
Lembra do vermelhão? É aquele cimento
colorido que se usava como piso antigamente.
Pois o vermelhão virou moda de novo e agora
tem novas cores: amarelo, marrom, preto e
azul. Fácil de aplicar (basta misturar ao
cimento do contra piso e aplainar), ele é bem
mais barato. Sai, em média, R$ 3,50 por metro
quadrado. Um piso tipo lajota custa R$ 6,00 o
metro.
CUIDADO COM AS ETAPAS
Muita gente constrói em etapas. Faz uma
parte, se muda, e depois, quando sobra um
dinheirinho, amplia a construção. Se for o
seu caso, siga o conselho da professora Doris:
"Na primeira etapa, construa todos os cômodos
já do tamanho que eles devem ser. É melhor e
mais barato construir novos cômodos do que
tentar aumentar uma sala ou um quarto."
ATENÇÃO COM AS EDÍCULAS
Muita gente constrói edículas e depois quer
ampliá-las. "Não há como aumentar em
edícula. O que se faz são remendos, que
nunca ficam bons", diz a arquiteta Doris.
Segundo ela, isso acontece porque a edícula
é construída nos fundos do terreno. "Se
for construída no meio ou na parte da frente
do terreno, sobra espaço na porção de trás
para a ampliação".